Темп прироста средней эффективной ставки по коммерческим ипотечным кредитам в национальной валюте сроком на 10 лет составил 46% за первое полугодие 2008 года. При этом, в июле повышение ставок продолжилось.

Если ставки по этим кредитам будут расти такими же темпами, то к концу года средняя эффективная ставка для предпринимателей достигнет отметки в 29% годовых.

По данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам для бизнеса  сроком на 10 лет в июле этого года составила 22,02% годовых. Для сравнения, в январе этого года средняя стоимость коммерческой ипотеки в национальной валюте составляла 15,07% годовых. Таким образом, повышение составило 6,95%.

Компания «Простобанк Консалтинг» определила лучшие предложения по стоимости коммерческой ипотеки в середине июля этого года.

ТОП-3 в гривне (эффективная ставка):

1. 16,41% - Укргазбанк 
2. 17,28% - Мегабанк 
3. 19,81% - Надра 

ТОП-3 в долларах США (эффективная ставка):

1. 12,68% - Морской транспортный банк 
2. 13,70% - Форум
3. 14,03% - ОТП Банк 

Рост стоимости ипотечных кредитов особенно негативно повлияет на развитие уже действующего бизнеса.

«Удорожание кредитов для бизнеса в первую очередь затронет предприятия, которые планировали расширение производства в этом полугодии, а также компании, которые достаточно активно пользовались кредитными продуктами банков ранее. - отмечает Владимир Паюк, финансовый аналитик компании «Простобанк Консалтинг». - Однако маловероятно, что удорожание ссуд сильно повлияет на новые предприятия, так как банки зачастую просто не кредитуют бизнес, который работает меньше чем 3-6 месяцев».