17,5% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 3 года в гривне

Prostobiz.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку коммерческой недвижимости сроком на 3 года в гривне. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 20 наиболее крупных украинских банков.

По состоянию на 05.12.2018 исследуемые кредиты предоставляют 10 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 19,72% годовых. Общее количество кредитных программ на указанный срок - 12.

Самый доступный кредит на покупку коммерческой недвижимости предлагает UKRSIBBANK - 17,50 % реальных годовых по программе "Недвижимость для бизнеса". Ниже в таблице Prostobiz.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-10 лучших кредитов на покупку коммерческой недвижимости на 3 года в гривне по состоянию на 05.12.2018 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

17,50

реальная ставка, %

ставка

16,90 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

2

18,65

реальная ставка, %

ставка

18,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

3

18,70

реальная ставка, %

ставка

18,10 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

4

19,00

реальная ставка, %

ставка

19,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

5

19,10

реальная ставка, %

ставка

18,50 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

6

20,19

реальная ставка, %

ставка

19,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 0,00%

7

22,13

реальная ставка, %

ставка

19,25 %

разовая комиссия

1,25 %

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 20,00%

8

22,34

реальная ставка, %

ставка

20,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 30,00%

9

23,08

реальная ставка, %

ставка

22,50 %

разовая комиссия

0,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

26,58

реальная ставка, %

ставка

26,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

Посмотреть актуальный рейтинг кредитов на покупку коммерческой недвижимости на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки по кредитам на покупку коммерческой недвижимости в гривне сроком на 3 года в текущем году отображена на следующем графике:

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Кредиты на приобретение недвижимости: на какие цели обычно приобретается недвижимость?

Андрей Кулик, руководитель проектов управления поддержки продаж корпоративного бизнеса Банка Кредит Днепр

Недвижимость в кредит юридическими лицами как правило приобретается с двумя целями:

1) приобретение новых офисных, торговых, складских помещений для развития и расширения бизнеса;

2) покупка для сдачи объекта или его части в аренду/лизинг.

Разброс условий по кредитованию недвижимости под ее залог достаточно широк, но при кредитовании юридических лиц, как правило, устанавливаются индивидуальные параметры кредита, с учетом специфики хозяйственной деятельности заемщика.

Неотъемлемым условием кредитования недвижимости является передача приобретаемой недвижимости в залог банку. Такое кредитование позволяет не вынимать из оборота значительные суммы и сохраняет право собственности на закладываемую недвижимость для компании.

Основные условия для положительного решения о выдаче кредита:

  • недвижимость должна быть ликвидной,
  • срок погашения кредита как правило не более 2х лет,
  • достаточные финансовые потоки клиента для обслуживания кредита.

В целом динамика рынка кредитования нежилой недвижимости определяется темпами развития экономики, что определяет уровень спроса на коммерческие и промышленные площади: складские, офисные, административные, производственные помещения.

Актуальные ставки и тарифы на услуги банков для бизнеса в Украине

Видео путеводитель

Простобанк ТВ рассказывает о видах банковских кредитов для частных предпринимателей и малого бизнеса.

Подписывайтесь на наш канал на Youtube, чтобы не пропустить новое полезное видео о личных и бизнес-финансах.


Не пропустите новые статьи!



Заказать онлайн

Кредит для бизнеса

Кредит на карту

Кредит под залог

Кредитную карту

Кредит наличными





Видео дня

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!


Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!