14,25% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне 15.04.2020

Prostobiz.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 20 наиболее крупных украинских банков.

14,25% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне

По состоянию на 08.04.2020 исследуемые кредиты предоставляют 10 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 16,25% годовых. Общее количество кредитных программ на указанный срок - 13.

Самый доступный кредит на покупку коммерческой недвижимости предлагает UKRSIBBANK - 14,25 % реальных годовых по программе "Недвижимость для бизнеса". Ниже в таблице Prostobiz.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-10 лучших кредитов на покупку коммерческой недвижимости на 5 лет в гривне по состоянию на 08.04.2020 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

14,25

реальная ставка, %

ставка

13,90 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

2

16,00

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

3

16,00

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

4

16,39

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

5

16,54

реальная ставка, %

ставка

16,20 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

6

16,85

реальная ставка, %

ставка

16,50 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

7

17,66

реальная ставка, %

ставка

15,30 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 30,00%

8

19,51

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

1,25 %

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 20,00%

9

20,85

реальная ставка, %

ставка

20,50 %

разовая комиссия

0,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

22,39

реальная ставка, %

ставка

22,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

Посмотреть актуальный рейтинг кредитов на покупку коммерческой недвижимости на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки по кредитам на покупку коммерческой недвижимости в гривне сроком на 5 лет в текущем году отображена на следующем графике:

14,25% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне image:11

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Каковы тенденции рынка в сфере кредитования на приобретение недвижимости?

14,25% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне image:12Андрей Кулик, руководитель проектов управления поддержки продаж корпоративного бизнеса Банка Кредит Днепр

Общая динамика рынка кредитования нежилой недвижимости определяется темпами развития экономики, влияющими на уровень спроса на коммерческие и промышленные площади: складские, офисные, административные, производственные помещения.

Благоприятные экономические условия приводят к росту спроса на коммерческую недвижимость, сокращению уровня вакантности, повышению арендных ставок и соответствующему росту интереса к кредитованию данного направления.

Недвижимость в кредит приобретается юридическими лицами, как правило, с двумя целями:

1) приобретение новых офисных, торговых, складских помещений для развития и расширения бизнеса;

2) покупка для сдачи объекта или его части в аренду/лизинг.

Основной спрос фокусируется на объектах эконом-класса.

Разброс условий по кредитованию недвижимости под ее залог достаточно широк, но при кредитовании юридических лиц обычно устанавливаются индивидуальные параметры кредита, с учетом специфики хозяйственной деятельности заемщика. Неотъемлемым условием кредитования недвижимости является передача приобретаемой недвижимости в залог банку. Такое кредитование позволяет не вынимать из оборота значительные суммы и сохраняет право собственности на закладываемую недвижимость для компании.

При поступлении точечных клиентских запросов на кредиты для покупки недвижимости, банк рассматривает их в индивидуальном порядке. Основные условия для положительного решения:

  • ликвидная недвижимость,
  • срок погашения кредита не более 2х лет,
  • достаточные финансовые потоки клиента для обслуживания кредита.

Популярные рейтинги и тарифы

Полезные статьи и сервисы

Срочно нужны деньги?