14,25% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне 15.04.2020

Prostobiz.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку коммерческой недвижимости сроком на 5 лет в гривне. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 20 наиболее крупных украинских банков. // 15.04.2020

По состоянию на 08.04.2020 исследуемые кредиты предоставляют 10 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 16,25% годовых. Общее количество кредитных программ на указанный срок - 13.

Самый доступный кредит на покупку коммерческой недвижимости предлагает UKRSIBBANK - 14,25 % реальных годовых по программе "Недвижимость для бизнеса". Ниже в таблице Prostobiz.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-10 лучших кредитов на покупку коммерческой недвижимости на 5 лет в гривне по состоянию на 08.04.2020 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

14,25

реальная ставка, %

ставка

13,90 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

2

16,00

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

3

16,00

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

4

16,39

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

5

16,54

реальная ставка, %

ставка

16,20 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

6

16,85

реальная ставка, %

ставка

16,50 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

7

17,66

реальная ставка, %

ставка

15,30 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 30,00%

8

19,51

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

1,25 %

ежемесячная комиссия

0,10 % от суммы

аванс

от 20,00%

9

20,85

реальная ставка, %

ставка

20,50 %

разовая комиссия

0,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

22,39

реальная ставка, %

ставка

22,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

Посмотреть актуальный рейтинг кредитов на покупку коммерческой недвижимости на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки по кредитам на покупку коммерческой недвижимости в гривне сроком на 5 лет в текущем году отображена на следующем графике:

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Каковы тенденции рынка в сфере кредитования на приобретение недвижимости?

Андрей Кулик, руководитель проектов управления поддержки продаж корпоративного бизнеса Банка Кредит Днепр

Общая динамика рынка кредитования нежилой недвижимости определяется темпами развития экономики, влияющими на уровень спроса на коммерческие и промышленные площади: складские, офисные, административные, производственные помещения.

Благоприятные экономические условия приводят к росту спроса на коммерческую недвижимость, сокращению уровня вакантности, повышению арендных ставок и соответствующему росту интереса к кредитованию данного направления.

Недвижимость в кредит приобретается юридическими лицами, как правило, с двумя целями:

1) приобретение новых офисных, торговых, складских помещений для развития и расширения бизнеса;

2) покупка для сдачи объекта или его части в аренду/лизинг.

Основной спрос фокусируется на объектах эконом-класса.

Разброс условий по кредитованию недвижимости под ее залог достаточно широк, но при кредитовании юридических лиц обычно устанавливаются индивидуальные параметры кредита, с учетом специфики хозяйственной деятельности заемщика. Неотъемлемым условием кредитования недвижимости является передача приобретаемой недвижимости в залог банку. Такое кредитование позволяет не вынимать из оборота значительные суммы и сохраняет право собственности на закладываемую недвижимость для компании.

При поступлении точечных клиентских запросов на кредиты для покупки недвижимости, банк рассматривает их в индивидуальном порядке. Основные условия для положительного решения:

  • ликвидная недвижимость,
  • срок погашения кредита не более 2х лет,
  • достаточные финансовые потоки клиента для обслуживания кредита.

Горячие предложения

Bookeeper

295 грн. в месяц

Онлайн бухгалтерия

для ФОП и малого бизнеса

первые 30 дней бесплатно!

Полікомбанк

Кредити для бізнесу

процентні ставки від 12% річних в гривні

швидке отримання

індивідуальний підхід до позичальників

Хотите получать уведомление на ваш email, когда мы опубликуем новые статьи?

также следить за обновлениями сайта можно в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Рейтинги услуг банков для бизнеса

Путеводители

Кредит предприятию и частному предпринимателю (СПД)

Кредиты для бизнеса и частных предпринимателей в Украине (ЧП, СПД): ставки, порядок предоставления

Лучшие банковские продукты — II квартал 2020

© 2006–2020

ООО «Простобанк Консалтинг»

Код ЄДРПОУ: 35454764

Адрес и телефон «Простобанк Консалтинг»

Email: info@prostobank.com